Stavební pozemky, byty, chaty a chalupy, ale také garáže a zahrady, to vše se na Vysočině prodá ve většině případů do jednoho měsíce. Realitní makléři potvrzují, že zatím nikdy nebyla poptávka po vlastním bydlení tak silná, jako v posledním roce. Ceny nemovitostí se dostaly na nejvyšší úroveň za posledních třicet let.
Chaty a chalupy se staly nedostatkovým zbožím
Příchod pandemie výrazně změnil pohled Čechů na vlastní bydlení. Tisíce rodin žijících v panelových bytech, mnohdy bez balkonu, přehodnotily své priority a rozhodly se pro pořízení vlastního rekreačního objektu. Již tak velkou poptávku po chatách a chalupách v posledních letech příchod pandemie ještě více umocnil.
„Poptávka po chatách a chalupách byla na Vysočině velká už před lety. S příchodem koronaviru se situace v tomto ohledu několikanásobně vystupňovala. A tak zatímco se ještě před několika lety dalo z rekreačních nemovitostí za rozumnou cenu na Vysočině vybírat, dnes se na chaty a chalupy „stojí fronty“.
Největší skupinu zájemců tvoří lidé z okolních měst a obcí
Jak byty na investici, tak i rekreační objekty a rodinné domy na Vysočině nejčastěji kupují podle oslovených realitních makléřů lidé z okolních měst a obcí. „Mezi zájemci převládají lidé z nejbližšího okolí. Rekreační nemovitosti vybírají, aby si ze sídliště došli do zahrádkářských kolonií, popřípadě dojeli na nedalekou chatu.
Dříve vybírali rekreační objekty spíše starší lidé, cílová skupina kupujících se ale posouvá také do kategorie 30 – 40 let. Mnoho rekreačních objektů totiž může po úpravách sloužit k trvalému bydlení. Výrazné zlepšení dostupnosti připojení na internet i ve vzdálenějších obcích umožnuje pracovat z domova i těm, kteří dříve museli být každý den v kanceláří. Mnoho společností bylo nuceno přimět zaměstnance během pandemie k práci z domova. Ti, kteří mohou a chtějí, u tohoto způsobu práce zůstávají. Ideálním místem se tedy může stát chata či chalupa předělaná k trvalému bydlení.
Nicméně, stále jsou to právě starší lidé, kteří rekreační objekty vyhledávají. „Obecně platí, že mladé páry a rodiny s dětmi jeví největší zájem o rodinné domy a pozemky v menších městech a na venkově. Chaty a chalupy poptávají převážně starší manželské páry, které hledají místo pro klidné prožití důchodu. No a byty shánějí lidé napříč všemi věkovými skupinami. Koronavirus však tato nepsaná pravidla trochu promíchal. Dnes už není výjimkou, že se o nemovitosti v drahých lokalitách zajímají třeba i mladí lidé čerstvě po škole, kteří však mají v zádech podporu zajištěných rodičů.“
Dlouhodobě největší komplikací je pro realitní makléře nedostatek volných nemovitostí pro prodeji. To se ovšem netýká pouze Prahy, Vysočiny, ale také ostatních regionů České republiky. I přes rostoucí poptávku je ovšem důležité vybírat nemovitosti s rozmyslem. Nákup vlastního bytu, rodinného domu či chalupy bývá velkou životní investicí, a proto je důležité pečlivě zhodnotit technický stav a finanční možnosti.